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May 29, 2020

Besitzer deutscher Immobilien konnten bisher augenscheinlich eigentlich nur gewinnen. Die ersten zehn Jahren des neuen Jahrtausends betrug der Kaufpreis einer Anlageimmobilie in den sieben größten deutschen Städten das 22-fache der Neuvertragsmieten, also ca. 5% vor Kosten. 2019 lag der Faktor beim 32-fachen der Jahresmitte, also ein hoher Gewinn bzw. nur noch ca. 3% vor Kosten. Bleiben Immobilien für Anleger attraktiv?

Bei den Dax-Unternehmen lag der durchschnittliche Kaufpreisfaktor 2019 nur bei etwa dem 14-fachen des durchschnittlichen Jahresgewinns.

Viel Spaß beim Hören,
Dein Matthias Krapp 

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